Was ist Home Staging?

Home Staging ist die professionelle Vorbereitung einer Immobilie für den Verkauf oder die Vermietung. Ziel ist es, Räume so zu gestalten, dass sie möglichst attraktiv und einladend wirken, um potenzielle Käufer oder Mieter anzusprechen. Durch den Einsatz von Möbeln, Dekoration und Beleuchtung wird das Potenzial der Immobilie hervorgehoben, wodurch oft ein schnellerer Verkauf und ein höherer Preis erzielt werden können.

Wenn wir über Home Staging sprechen, ist der Return on Investment (ROI) entscheidend. Unsere Marktstudien zeigen, dass professionell gestaltete Immobilien durchschnittlich 73% schneller verkauft werden und dabei einen um 17% höheren Verkaufspreis erzielen.

Für leerstehende Immobilien bieten wir eine Teilmöblierung an. Die Investition beträgt typischerweise zwischen 1 % und 3 % des Verkaufspreises, amortisiert sich jedoch schnell. Unsere Erfahrung zeigt, dass mehr als 75 % der inszenierten Immobilien zum Angebotspreis oder sogar darüber verkauft werden.

Hier ist der Vergleich der Vermarktungszeiten:

• Ohne Home Staging: durchschnittlich 130 Tage
• Mit Home Staging: nur 35 Tage

Unsere Erfahrung zeigt, dass die Verhandlungsrate über den Verkaufspreis von durchschnittlich 8,7% auf nur 3,2% sinkt, wenn Home Staging eingesetzt wird. Dies bedeutet konkret: mehr Gewinn bei schnellerem Verkauf.